根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(第39號(hào)令)等有關(guān)規(guī)定,并報(bào)經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn),現(xiàn)將三亞市迎賓大道田獨(dú)A片區(qū)A-10R2-1地塊5.3436公頃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓及有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓標(biāo)的基本情況
出讓標(biāo)的位于三亞市迎賓大道田獨(dú)A片區(qū)A-10R2-1地塊,面積為5.3436公頃,用地四至及界址坐標(biāo)詳見(jiàn)用地勘測(cè)定界圖。根據(jù)市規(guī)劃局三規(guī)函〔2010〕617號(hào)文及三亞市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)辦公室三規(guī)委辦〔2011〕53號(hào)文,該宗地土地規(guī)劃用途為居住用地,容積率≤2.5,建筑限高60-80米(沿迎賓路側(cè)控制60米),建筑密度≤18%,綠地率≥40%。該宗地用于建設(shè)市保障性住房同心家園八期雙限房項(xiàng)目,根據(jù)市保障辦三保辦函〔2011〕43號(hào)文,建設(shè)限價(jià)商品住房約1300套,總建筑面積約13萬(wàn)平方米,每套建筑面積約100平方米,宗地投資強(qiáng)度不低于人民幣4380萬(wàn)元/公頃(不含地價(jià)款),總投資不低于5.69億。
二、競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)
(一)競(jìng)買(mǎi)人資格:凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng),不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地出讓掛牌:
1.在海南省范圍有拖欠土地出讓金行為、并未及時(shí)改正的;
2.在三亞市有閑置土地、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為、并未及時(shí)糾正的。
(二)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)人須提交法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件及掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件;委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件,并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣20759萬(wàn)元整(以入賬為準(zhǔn))。競(jìng)買(mǎi)人交保證金之前必須先通過(guò)符合掛牌出讓對(duì)象條件的審查。
(三)申請(qǐng)人可于2011年8月31日至2011年9月28日到三亞市房地產(chǎn)交易管理所四樓(海南南部拍賣(mài)市場(chǎng)有限公司)提交書(shū)面申請(qǐng)及領(lǐng)取出讓文件。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2011年9月28日17時(shí)00分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,三亞市國(guó)土環(huán)境資源局將在2011年9月28日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
(四)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在三亞市房地產(chǎn)交易管理所六樓土地交易市場(chǎng)進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:2011年9月20日09時(shí)00分至2011年9月30日16時(shí)30分。
(五)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
(六)本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。
(七)有意者須按出讓公告截止時(shí)間前到三亞市房地產(chǎn)交易管理所四樓(海南南部拍賣(mài)市場(chǎng)有限公司)查詢和購(gòu)取《掛牌出讓文件》,并按文件的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
(八)成交價(jià)款不含各種稅費(fèi)(耕地占用稅及相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定繳納)。
(九)其它事項(xiàng):該宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。
聯(lián)系電話:8836442088364406
聯(lián)系人:趙先生(13807527707)霍先生(13807522091)
地址:三亞市河?xùn)|路174號(hào)